Vous souhaitez acheter un logement neuf pour y habiter mais vous vous posez encore diverses questions à ce sujet ? À l’issue de cet article vous connaîtrez alors les principaux avantages d’un achat dans l’immobilier neuf. Vos hésitations seront alors probablement plus estompées et mieux orientées vers le choix qui vous semblera le plus juste.
Les bénéfices d’un achat dans le neuf
Acheter un bien dans l’immobilier neuf vous apportera divers avantages. Ces derniers sont notamment liés au confort de votre vie quotidienne mais également sur un point financier grâce aux avantages fiscaux.
La personnalisation de votre logement neuf
En prenant la décision d’acheter un logement neuf, vous bénéficiez de réels avantages sur votre quotidien. Effectivement, selon le bien sélectionné, il vous est possible d’avoir recours à la personnalisation de celui-ci. Vous pourrez personnaliser entièrement votre logement – appartement neuf ou maison neuve – en changeant la peinture, le type de sol et ce, pour toutes pièces de votre futur logement neuf.
Vous pouvez également acheter un logement neuf dit en “VEFA” (Vente en l’État Futur d’Achèvement). L’avantage premier de ce type d’achat est qu’il vous permettra de choisir la construction entière de votre logement : que ce soit par ses matériaux, ses équipements, et bien d’autres encore. Le bien sera alors, par définition, personnalisable de sa structure à son intérieur, ce qui laisse un bon nombre de possibilités pour vous satisfaire, notamment au niveau de son agencement.
Les avantages fiscaux dans le neuf
Divers avantages d’un aspect plus financier sont disponibles si vous décidez d’acheter dans le neuf. ll est donc important de s’y intéresser pour savoir s’il est possible d’en profiter.
Tout d’abord, en achetant dans l’immobilier neuf, vous bénéficiez de frais de notaire réduits. Comparés à ceux de l’immobilier ancien qui s’élèvent entre 7 et 8%, les frais de notaire liés au neuf se situent entre 2 à 3% du prix d’achat du logement neuf.
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est également très avantageux. Gratuit et ne possédant pas d’intérêt, il peut vous permettre de financer jusqu’à 40% du prix d’achat de votre futur logement neuf si vous n’êtes pas déjà propriétaire. Certaines conditions pour en profiter sont tout de même nécessaires.
Vous pouvez aussi bénéficier de la TVA réduite à 5,5%. Pour se faire, il vous faudra alors remplir quelques critères. Effectivement pour en profiter, il sera nécessaire d’acheter un bien neuf situé en zone géographique ANRU, ou encore d’établir des travaux dans un bien ancien lié à une rénovation thermique.
De nombreux avantages figurent encore lorsqu’il s’agit d’acheter dans le neuf. Pour en savoir plus, Immobilier Neuf Conseil vous conseille sur l’achat d’un logement neuf, qu’il soit orienté vers un appartement neuf ou une maison neuve.